Nos biens immobiliers à vendre

À Saisir ! Opportunité Unique à Claira : Maison de Ville + Terrain Constructible Investisseurs, constructeurs, ne passez pas à côté de cette perle rare à Claira. Sur une parcelle de 340 m² , cette maison de 115 m² sur deux niveaux dispose d'un terrain constructible de 240 m² , Parfait pour un projet d’extension ou la création de logements supplémentaires. Points forts : Maison de caractère avec véranda spacieuse et cour conviviale. Potentiel énorme pour réaménager et agrandir : appartements, Maison moderne, ou autres projets. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, et transports. Travaux à prévoir , mais le potentiel est illimité. Profitez de cette occasion unique pour créer ou investir. Pour découvrir ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre créativité ! Contactez votre conseiller Pascal OMS MBS-IMMOBILIER au 06.84.99.03.24 / 04.30.44.70.09 ou par mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n° 899112759 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Spécial investisseurs : T2 vendu avec locataire en place. Sur la belle commune de Perpignan Nord, à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmés par ce lumineux appartement de 2 pièces d'environ 54.40 m² situé au première étage et dernier étage d'un petit immeuble de 2 lots. L'appartement est composé d'un lumineux séjour / cuisine, d'une belle chambre, une salle d'eau et un wc. L'appartement est vendu loué à 450 € par mois  Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Pas de charges de copropriétés  Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère MBS immobilier Naïma SAHRI au 06 13 54 15 49 / 04 30 44 70 09 ou naima@mbs-immobilier.fr notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Bompas, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'une superficie de 290 m² environ édifiée sur une parcelle de 1 800m² sans vis à vis. La maison est sur trois niveaux qui comprend : En rez-de-chaussée : une entrée qui dessert, une cuisine, un salon avec sa grande baie vitrée donnant accès au jardin, un bureau,  une buanderie, un grand garage, une cuisine d'été. Au premier étage : une grande salle à manger avec sa toiture cathédrale donnant accès sur une belle terrasse, une grande chambre parentale, une chambre, un toilette. Au deuxième étage une chambre parentale et une autre chambre, mezzanine. La maison est modulable. Possibilité de faire des appartements ou gîte d'hôte selon vos projets. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Sur la charmante commune de Le Barcarès à 5 minutes de le la plage et à 20 minutes de Perpignan. Venez découvrir cet agréable Mas de 500 m² habitables environ sur un domaine de 12 hectare entierement boisé et entretenu. Le Mas est composé d'une maison de 140 m², d'une terrasse et d'un garage de 117 m² ainsi que d'un ensemble de 12 appartements (T3, T2, studio) et d'un chalet. l'ensemble est à rénover Idéal investisseur Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Maury, au centre du village, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel de 2 faces T5. Au rez-de chaussée : ancien local commercial avec sa cuisine d'une superficie de 80 m2 environ, possibilité de l'aménager en garage. Au premier étage : un couloir desservant : un salon, une cuisine, deux chambres, une chambre alcôve, salle de douches avec wc. Au deuxième étage : deux chambres, un bureau. Au troisième étage, un grenier qui peut être aménagé en toit terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Découvrez cet immeuble au potentiel d'investissement, idéalement situé dans une magnifique station balnéaire catalane et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies, etc.). Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Studio entièrement équipé de 35 m², (loué) avec un hall d'entrée comprenant les compteurs électriques (LINKY). Premier étage : Appartement T2 de 40 m², offrant une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième étage : Appartement T2 bis de 48 m², (loué) avec un couloir et des rangements, desservant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine ouverte sur le séjour, et une mezzanine en duplex avec un coin nuit et un dressing. Avantages de l'Investissement dans l'Ancien : Prix d'achat attractif :  permettant une meilleure rentabilité locative. Défiscalisation : Possibilité de défiscaliser certains travaux de rénovation, offrant un avantage fiscal non négligeable. Aides pour les travaux : De nombreuses aides existent pour financer les travaux de rénovation énergétique et d'amélioration de l'isolation acoustique, augmentant ainsi la valeur de votre investissement. À l'extérieur : Plusieurs places de stationnement disponibles à proximité. Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs avisés, cherchant à maximiser leur rendement locatif tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés aux travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier ancien et de profiter de ses nombreux avantages ! Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N° 899112759. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr