Nos biens immobiliers à vendre

À découvrir sur la belle commune d’Argelès-sur-Mer !  Idéalement située entre le village et les plages, cette charmante grange de 250 m² habitables sur 2 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement. Laissez libre cours à vos projets : création d’un gîte, transformation en plusieurs appartements ou encore réalisation d’un bien unique à votre image. Emplacement privilégié, cadre authentique et plein de caractère ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier  Deniz TAS  au  07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur  www.mbs-immobilier.fr

En   EXCLUSIVITÉ sur la belle commune de Cabestany , dans un secteur calme et recherché , à proximité des écoles, commerces, Mas Guérido, Médipole et toutes commodités. Caractéristiques du bien : - Superficie : 108 m² sur une parcelle de 380 m² - 3 faces – Lumineuse et bien agencée Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, accès à une terrasse et jardin arboré -Cuisine équipée séparée -2 chambres -Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne -WC séparé -Garage Premier étage : - 2 grandes chambres , dont une suite parentale -Salle de douche & WC -Combles aménageables Équipements & confort : Climatisation réversible Volets centralisés Fenêtres PVC double vitrage Alarme & isolation Ne tardez pas à la visiter!! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Sur la magnifique commune d'Argelès-sur-Mer , venez découvrir ce beau terrain agricole d'environ 5200 m² . Situation idéale : terrain plat, facile d'accès, à proximité des commerces et des plages. Parfait pour des moments en plein air : idéal pour profiter de la nature et passer des vacances en famille TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE   Contactez votre conseiller MBS Immobilier  Deniz TAS  au  07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur  www.mbs-immobilier.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 45 m² , entièrement refait à neuf , situé dans un cadre calme et verdoyant au sein d’une résidence sécurisée avec emplacement parking privé. Offrant une vue imprenable , ce bien est vendu meublé et équipé , prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiate (forte demande pour la cure thermale)   Caractéristiques du bien : Surface habitable : 45 m², optimisée pour un confort maximal Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité Vendu meublé et équipé , aucun travaux à prévoir Vue dégagée et exceptionnelle , sans vis-à-vis Résidence sécurisée , avec accès contrôlé et espaces communs bien entretenus Plus d'informations contactez Mustapha Sahri au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09 Plusieurs appartements sont disponibles à la vente, n'hésitez pas !!! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable(forte demande pour la cure thermale) Pas de procédure en cours nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Immeuble de rapport à forte rentabilité – Quartier Saint-Mathieu, à 2 mn à pied de la place Arago à Perpignan Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en plein cœur du quartier Saint-Mathieu à Perpignan , cet immeuble à forte rentabilité offre un excellent potentiel locatif !! Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Grand garage libre , idéal pour stockage ou stationnement. 1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux loué 400 € + 50 € charges. 2e étage : Appartement T3 libre , offrant un bon agencement et de belles surfaces. Dernier étage : Studio loué 300 €+ 50 € charges   Rentabilité potentiel : 1 400 €/mois hors charges de revenus locatifs Des travaux de rénovation légers seront nécessaires   Taxe foncière : 2 400 €/an Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, responsable commercial Entreprises et Investissements au 06.15.28.77.98 ou par mail mustapha@mbs-immobilier.fr nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Saint Cyprien village, à 5 mn en voiture de la plage, à deux pas des commerces et de toutes les commodités Découvrez cet ensemble immobilier unique , idéal pour une famille , un investissement locatif ou un projet intergénérationnel . Situé dans un cadre calme et recherché, ce bien se compose de : Un belle villa principale avec : Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec cuisine ouverte bien équipée , lumineux et moderne Suite parentale avec salle d’eau et dressing À l’étage : Deux chambres confortables Un salon supplémentaire , parfait pour un espace détente Belle terrasse et un solarium  idéale pour profiter du soleil Salle d'eau et un wc Deux Appartements Indépendants : Un T2 : Séjour, cuisine, chambre et salle d’eau Un T3 : Séjour, cuisine, deux chambres et salle d’eau Nombreuses possibilités d’aménagement : Logement pour une grande famille Location des appartements pour un revenu complémentaire Hébergement pour enfants ou personnes âgées en toute autonomie Matériaux de qualité et très belle prestation Opportunité rare à ne pas manquer ! Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, responsable commerciale au 06.15.28.77.98 ou 04.30.44.70.09 nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Située dans une impasse, au calme et à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison 3 faces de 105 m² , offrant de beaux volumes et sans vis-à-vis. Intérieur : Un vaste espace de vie de 43 m² , lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse et à la piscine. Une cuisine ouverte, entièrement équipée , avec de nombreux rangements. Une buanderie aménagée d’environ 15 m² dans le garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres avec placards intégrés. Un dressing spacieux dans le couloir. Une salle d’eau moderne avec WC. Extérieur : Une parcelle de 440 m² , entièrement aménagée. Une belle terrasse avec cuisine d’été pour profiter des beaux jours. Une piscine à coque (7x4 m) pour vos moments de détente. Un carport permettant de stationner un véhicule, avec la possibilité d’en garer un second à l’intérieur. Équipements : - Portail électrique - Volets roulants électriques - Double vitrage - Climatisation réversible dans toute la maison Une visite s’impose rapidement !   Pour plus de renseignement, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Frais agence à la charge du vendeur. Honnoraire sur www.mbs-immobilier.fr

Maison à rénover avec grand terrain en zone industrielle Sur la commune de Pia , dans une zone industrielle , découvrez cette maison de 70 m² à fort potentiel, édifiée sur une vaste parcelle de 1 500 m² . Composition : - Pièce de vie lumineuse – Salle à manger -Cuisine fermée (non équipée) -3 chambres -Salle de bains & WC séparé -Combles aménageables pour agrandir votre espace de vie Atouts extérieurs : -Garage + 2 annexes attenantes -Grand casot/atelier en dur au fond du jardin - Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale - Possibilité de construire un hangar – Idéal pour une activité professionnelle ou du stockage Travaux de rénovation à prévoir – Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Situé au cœur du village de Roquecourbe , à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes de Castres , cet immeuble entièrement rénové offre de nombreuses possibilités. Un bien aux multiples atouts : -  Deux appartements rénovés , alliant confort et modernité -  Un local commercial offrant un potentiel supplémentaire - Possibilité d’aménager les combles pour optimiser la rentabilité Détails des logements : Appartement F2 en duplex – environ 50 m² ? Rénovation complète avec des prestations de qualité ? Belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ? Déjà loué Appartement F2 – 48 m² ? Rénovation complète avec de belles prestations ? Déjà loué Local commercial sans locataire ? possibilité de le  louer 450 € Équipements : Double vitrage, compteurs d’électricité et d’eau individualisés. Une visite s’impose rapidement ! Une visite s'impose rapidement !!! Pour plus de renseignement,Contacter Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224; Frais agence à la charge du vendeur. Honnoraire sur www.mbs-immobilier.fr

Appartement 83 m² à rénover – Secteur prisé Avenue Clemenceau à deux pas du Castillet À vendre, spacieux appartement de 83 m² à rénover, idéalement situé sur l’ Avenue Clemenceau , un secteur recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). ???? Caractéristiques du bien :   Surface : 83 m² à réaménager selon vos envies 3 chambres offrant de beaux volumes Salon lumineux avec potentiel d’optimisation Cuisine séparée Appartement traversant , offrant une belle luminosité Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ! Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Pas de procédure en cours nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr